ÜBERSICHT

ADRESSE

Berliner Allee 94 – 13088 Berlin

TYP

Townhouse

FLÄCHEN

Wohnfläche: 137,66 m²

ZIMMER

5-6 Zimmer

KAUFPREIS

1.350.000,00 €

PROVISION

provisionspflichtig

HIGHLIGHTS

  • edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA)
  • teils bodentiefe Fenster
  • modernste Haustechnik
  • glatt verputzte Wände
  • hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche
  • WC Anlage von Geberit / Wand WC von Vitra
  • Duscharmaturen aus dem Hause Grohe
  • Keramikobjekte der Qualität Villeroy & Boch oder Keramag
  • Badezimmer-Fliesen der Firma Villeroy & Boch 60×30 hellgrau
  • Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung
  • Fahrradstellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück
  • Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor

OBJEKTBESCHREIBUNG

ichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN.
Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum

Projekt: www.ba94.de

Das Haus wird auf einem ca. 50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 190,00 m² – die Wohnfläche liegt bei ca. 137,66 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 4-6-Zimmern mit 2-4 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein.

Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Grundstück inkl. einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte.

Der Baubeginn ist für Mai 2022 angesetzt, die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 12 Monaten.

Das Grundstück umfasst ca. 337 m², hinzu kommt der Anteil für eine neue Strasse in Höhe von ca. 31 m².

Die Doppelhaushälfte verteilt sich wie folgt auf:

– Kellergeschoss mit 3 Räumen
– Erdgeschoss mit offener Küche, Wohn-Esszimmer sowie Gäste WC und Kammer und Terrasse
– Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einen großen Badezimmer
– Dachgeschoss mit Spitzboden

Der Garten umfasst ca. 200 m² – zwei Autostellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden.

Musterbild
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

LAGE

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden.

Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor der Tür.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

OBJEKTVIDEO & LAGE

Das Grundstück liegt unmittelbar an der Grenze zu Brandenburg, Gropiusstadt und dem Kölner Damm.

IMPRESSIONEN

Haben wir ihr interesse geweckt

Kontaktieren Sie uns für ein Exposé, Fragen oder einen Besichtigungstermin

wir freuen uns von ihnen zu hören