Beschreibung

Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ecke-yorck.de

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Lichtdurchflutete LUXUS NEUBAU-Wohnungen in Berlin Schöneberg / Kreuzberg

per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab 2028)

Insgesamt werden 23 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen gebaut.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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Schnellkontakt Verkauf:

Herr Lion 0179117 87 19

Lage

Die Adresse Bautzener Straße 1 liegt im dynamischen Übergangsraum zwischen Berlin-Schöneberg und Berlin-Kreuzberg nahe der Yorckstraße, wodurch sie eine sehr zentrale innerstädtische Position mit hoher Entwicklungsdynamik aufweist.

Die ÖPNV-Anbindung ist über den nahegelegenen S-Bahnhof Yorckstraße (S2, S25) als sehr gut zu bewerten, ergänzt durch Buslinien und eine schnelle Anbindung an den Fernverkehrsknoten Südkreuz sowie die A100.

Das Umfeld befindet sich in einem fortgeschrittenen Transformationsprozess von ehemaligen Bahn- und Gewerbeflächen hin zu einem gemischt genutzten Wohnquartier mit Neubauten, steigender Nachfrage und Nähe zum hochwertigen Grünraum Park am Gleisdreieck.

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In der Umgebung:

• Vier S-Bahn Stationen fußläufig
• Direkt an der U-7 Yorckstraße
• Gleisdreieck-Park vor der Haustür
• Zahlreiche Kultur- und Gastronomieangebote
• Autobahn A100 undA103 unmittelbar erreichbar

Ausstattung

Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ecke-yorck.de

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Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen:

- edle Echtholz Eichen-Parkettböden

- Fußbodenheizung

- bodentiefe Fenster

- modernste Haustechnik

- glatt verputzte Wände

- hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche oder Badewanne
- Moderne Fliesen in den Bädern
- Zeitlos hochwertige Armaturen der Firma Grohe

- Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung

- Jedes Apartment verfügt über einen Balkon oder Dachterrasse

- Aufzug

- Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe

- Abluft mit Wärmerückgewinnung

- Solar-Gründach

- Smart-Video Klingelanlage

- Begrünter Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen

- Fahrradgarage mit eigenem Stellplatz

- uvm.

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

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Schnellkontakt Verkauf:

Herr Lion 0179 117 87 19