Beschreibung

!! Die Vermietung erfolgt für 2 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!!

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Friedrichshain:

Zweigeschossiges Gewerbeobjekt mit ca. 955 m² zzgl. großer Freifläche mit ca. 730 m² - unmittelbar an der Warschauer Brücke

per SOFORT zu VERMIETEN

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Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet - 24/7 möglich - jegliche Nutzung ist willkommen.

Die Nettokaltmiete liegt bei 28.000,00 € zzgl. 19 % MwSt. - sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters.

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Lage

unmittelbar an der Warschauer Straße - der Stralauer Allee und der Warschauer Brücke

Ausstattung

!! Die Vermietung erfolgt für 2 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!!

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Details im Überblick:

- zweigeschossiges Gewerbeobjekt (ca. 955 m²) welche sich in Verkaufsfläche, Bürofläche und Werkstattfläche mit vier Andienungsbereichen für PKW aufteilen.

- großer Freifläche (ca. 733 m²)

- gesamte Grundstücksfläche von ca. 1,385 m²

- JEGLICHE Art gewerblicher Nutzung möglich

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Aufschlüsselung des Gewerbebaus:

Erdgeschoss Gebäudeteil I ca. 249 m²:

- Werkstatt mit vier Andienungsbereichen für Großtransporter
- Raumhöhe ca. 4,20 m - 4,33 m
- Elektrische Rolltore
- Betonguss für Hebeanlage

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Erdgeschoss Gebäudeteil II ca. 358 m²:

- Einzelhandelsfläche mit Lagerflächen
- Sanitäreinrichtungen
- Raumhöhe ca. 2,84 m - 3,59m
- Großzügige Fensterflächen

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Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m²

- Büroflächen
- Küche
- Sanitäre Einrichtung
- Raumhöhe ca. 2,86 m

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Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.