Beschreibung

Diese helle und ruhige Terrassenwohnung im EG+UG besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.

- Gäste-Bad (mit großer Dusche)
- Gäste/Kinderzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse
16qm + großer privater Garten mit Sonnenliegen
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspühlmaschine,
Mikrowelle, Ceranherd )
- Großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin
- Direkter Zugang auf die überdachten Terrasse (22qm)

- Zugang zum Garten (Hubertussee)
Im Gartengeschoss befinden sich:
- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Abstellraum
- Ankleidezimmer mit Schiebetüren
- Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse
(20qm)
- Kinder/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu die
Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken,
Waschmaschine und Trockner
- direkter Zugang zu der Gemeinschaftssauna (komplett in 2018 saniert)
Eine Besonderheit ist nicht nur die große Terrasse, sondern auch der große private Garten.
Es gibt einen eigenen 12qm Hauswirtschaftsraum im
UG (Waschmaschine, Trockner) mit vielen Einbauschränken, der Ihnen Platz für Ihre
Habseligkeiten bietet. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.

Die Raumaufteilung kann verändert werden.

Lage

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich uberwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen, die sich durch den Ortsteil zieht, sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der
Hagenplatz bieten Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten fur den täglichen
Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von
Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen daruber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen Grünlage,
andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den
Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten und haben auch eine
hervorragende Verkehrsanbindung an das Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam.

Ausstattung

- Parkettfußboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Bartheke
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bäder
- 3 große Terrassen mit direktem Gartenzugang und Seezugang
- Gemeinschaftssauna
- Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden für 50.000€
- Spots + hochwertige Lampen