Mitte: Köpenicker Str: Wohnungspaket: ca 1.150 m² - 19 Wohnungen - VERMIETET - SOFORT zu VERKAUFEN

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10179
Ort
Berlin
ImmoNr
16174
Wohnfläche
ca. 1.147 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.500 m²
Nutzfläche
ca. 1.300 m²
Kaufpreis
5.450.000,00 €

Beschreibung

Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke stehen mit den OXO Apartments moderne Ein- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte.

Projektseite: www.oxo-berlin.de

Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m² ist für jeden Kunden die richtige Größe vorhanden.

- Der Eingangsbereich des Hauses wird geöffnet und überarbeitet, ebenso werden die Etagenflure neu und modern gestaltet.

- Die Fassade wurde bereits neu verputzt und erstrahlt in neuer Farbe mit Sichtbetonoptik.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, besuchen Sie auch unsere Projektseite:

www.oxo-berlin.de - für mehr Information.

Lage

OXO liegt, wo Berlin am lebendigsten ist: zentral zwischen den Shopping-Gelegenheiten um den Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienkiez mit seinen legendären Kneipen- und (Sub-)Kulturangeboten.

An einem der gefragtesten Bürostandorte findet man hier bekannte Brands wie Zalando, Mercedes-Benz, Coca-Cola oder Universal Music. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zudem einige der aufregendsten Orte im urbanen Gastro-, Kunst- und Clubkosmos.

Auch das Spreeufer lädt zu Erkundungen und ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dass die nächste U-Bahn-Station direkt vor der Haustür liegt, gerät da schnell zur positiven Nebensache.

Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt schlängelt sich das glitzernde Band der Spree durch das pulsierende Stadtleben.

Von dem historischen Berliner Hafen und dem schon vor der Wende rekonstruierten Nikolaiviertel erreichen Sie in westlicher Richtung über Uferwege das repräsentative Zentrum der Stadt mit Humboldt Forum, Berliner Dom und Museumsinsel.

Doch auch nach Osten bieten sich viele Möglichkeiten für Entdeckungstouren in der Sonne.
So wartet der Holzmarkt mit seinen jungen, hippen Locations und lädt zum Verweilen bis in die Nacht ein.

Wer noch weiter flussabwärts Strandbars und ein letztes Mauerstück erkunden möchte, läuft durch bis zur East Side Gallery und zur Oberbaumbrücke.

Ausstattung

www.oxo-berlin.de

Mitte:

Köpenicker Straße:

zum Verkauf stehen 19 VERMIETETE Eigentumswohnungen:

80 WE 2.02 40,49 €249,65
83 WE 2.05 69,52 €700,00
87 WE 3.04 49,26 €480,00
88 WE 3.05 69,76 €373,26
90 WE 4.02 36,22 €274,43
92 WE 4.04 49,38 €536,91
93 WE 4.05 69,75 €382,36
102 WE 6.04 49,22 €296,76
103 WE 6.05 69,65 €485,92
105 WE 7.02 35,79 €381,00
111 WE 8.03 58,63 €370,00
113 WE 9.01 36,21 €274,50
114 WE 9.02 91,26 €490,96
115 WE 9.03 118,8 €979,44
116 WE 10.01 36,15 €274,43
117 WE 10.02 91,91 €490,96
118 WE 10.03 53,27 €650,00
119 WE 10.04 69,16 €405,97
122 WE 11.03 52,8 €654,00


Gesamt: 1.147,23 m² - monatliche Miete Nettokalt: 8.750,55 €

Jahresnettokaltmiete - 105.006,60 €

Die letzte Sanierung für diese Einheiten fand 2006 statt.
Diese 19 Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Abstellraum.

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