Beschreibung

Grunewald - BESTE LAGE mit Wasserblick:

KÖNIGSALLEE:

LUXUS VILLA mit 4-Zimmern auf 181 m² Wohnfläche mit 4 Etagen auf einem ca. 400 m² großen Grundstück

per SOFORT zu VERKAUFEN
(bezugsfrei innerhalb von 6 Monaten)

Das Haus besteht aus insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und drei Vollbäder. Drei Terrassen gehören zum Objekt und ein wunderschöner, blickdichter Garten.

Die gesamte Haus ist mit hochwertigem Epoxidharzboden versehen worden.

Das Objekt ist von 1985 und liegt in bester Lage.

Zwei TG-Stellplätze können gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden.

Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionspflichtig.

Lage

Königsallee - direkt am Königssee

Ausstattung

Willkommen in Grunewald, dem Juwel Berlins.

Eine grüne Oase inmitten der Stadt, die für Ihre gehobene Wohnlage, den prächtigen Kurfürstendamm und die exklusiven Villen bekannt ist.

Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.

Ein Ort, an dem Sie dem geschäftigen Treiben der Stadt entfliehen und Ihre Seele baumeln lassen können. Und hier haben wir etwas ganz Besonderes für Sie: Eine luxuriöse Villa in bester Lage an der Königsallee.

Das Objekt ist eine atemberaubende Villa mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 181 Quadratmetern.

Es befindet sich auf einem ca. 400 Quadratmeter großen Grundstück, das einen wunderschönen, blickdichten Garten beherbergt. Eine perfekte Mischung aus Natur und Architektur, die jeden Bewohner begeistern wird.

Die Villa ist von 1985 und wurde mit höchster Qualität und Liebe zum Detail erbaut. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der luxuriösen Innenausstattung beeindruckt sein.

Der gesamte Boden ist mit einem hochwertigen Epoxidharzbelag versehen, der das Haus besonders edel und modern wirken lässt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Gäste beeindrucken.

Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss beherbergen jeweils ein separates Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum sowie den Zugang zur Tiefgarage.

Drei Terrassen gehören zum Objekt und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und den Königssee.
Hier können Sie die frische Luft genießen, ein Buch lesen oder einfach die Sonne genießen. Der Garten ist eine grüne Oase, die Ihre Sinne verwöhnt und Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Frieden vermittelt.

Das Objekt verfügt auch über eine Fußbodenheizung, die Ihnen im Winter Wärme und Komfort bietet.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können gegen Aufpreis erworben werden und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Diese luxuriöse Villa ist ein wahres Schmuckstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Hier können Sie ein Leben inmitten von Grün und Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die Königsallee ist eine der exklusivsten Straßen Berlins und bietet Ihnen eine erstklassige Nachbarschaft.

Das Objekt ist per SOFORT zu VERKAUFEN und wird innerhalb von sechs Monaten nach Verkauf bezugsfrei sein.

Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionspflichtig.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein Leben in einer der schönsten Lagen Berlins. Gönnen Sie sich den Luxus und die Eleganz, die Sie verdienen.

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Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Epoxidharzboden
Fußbodenheizung
drei Schlafzimmer (1. OG, DG, Keller)
drei VOLL-Bäder auf jeder Etage (bis auf EG)
offene Küche im Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche (ca. 35 m²)
Kamin im EG
drei separate Schlaf-Zimmer
2 Ankleidezimmer
3 Terrassen (2x im EG + DG)
vollunterkellert
HW-Raum
2 TG-Stellplätze gegen Aufpreis
Wasserblick vom uneinsehbaren Garten

Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionspflichtig.