Beschreibung

Mitte - Torstraße - direkt am Rosa-Luxemburg-Platz:

Einzelhandelsfläche - Bürofläche - Praxisfläche - Gastrofläche - Ladenfläche - etc. etc.

mit ca. 230 m² verteilt auf zwei Ebenen

per 01.04.2024 zu VERMIETEN.

Das Erdgeschoss besteht aktuell aus sechs Räumen, welche auf ca.160 m² verteilt sind.
Eine Öffnung der Räume oder ein Um,-Ausbau ist möglich.

Im Kellergeschoss befinden sich die WC Räume und zwei weitere Räume, welche als Büro oder Lager genutzt werden können. Die Fläche im Untergeschoss liegt bei ca. 65 m².

Derzeit wird die Gewerbe-Fläche als Büro und Schulungszentrum genutzt.
Ehemals war hier eine Bankfiliale ansässig, wofür die Räume ebenfalls ideal geschnitten sind.

Die Schaufensterfront hat eine Länge von ca. 15 m.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter

Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über den U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz sowie über div. Bus-/Tramlinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- große Schaufensterfront
- hochwertiges Linoleum
- Lagerräume im UG
- WC-Einheiten im UG
- div. Eingänge zu den Räumen
- langfristiger MV - mind. 5x5
- neue Fassadenfront

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Mieter.