Beschreibung

wunderschön sanierter Altbau in nördlicher Lage.

Die Wohnung ist unbefristet VERMIETET.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.658,00 €
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 471,48 €
__________________________________________________________

renovated building in nirth part of Friedrichshain.

The apartment is rented.

Actual rental income per year: 5.658,00 €
Actual rental income per month: 471,48 €

Lage

Die Rigaer Straße ist eine wunderschöne Strasse inmitten von Friedrichshain.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafes und Restaurants.


__________________________________________________________


Rigaer Straße is a beautiful street in the middle of Friedrichshain.

In the immediate vicinity are numerous cafes and restaurants.

Ausstattung

Friedrichshain:

Rigaer Straße:

VERMIETETE 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im sonnigen Vorderhaus 4. OG mit ca. 64 m²

per SOFORT zu VERKAUFEN.

In der Wohnung liegen Dielen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewannen bestückt.

Die Wohnküche ist mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet.
Der SÜD-Balkon ist zur Straße ausgerichtet.

Alle Räume sind großzügig geschnitten.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 471,48 EURO pro Monat.
Das Wohngeld beläuft sich monatlich auf 235,00 EURO und ist größtenteils umlegbar. (ca. 2/3)

Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer

____________________________________________________________________

Friedrichshain:

Rigaer Straße:

RENTED 2 room old building apartment in the sunny front building 4th floor with approx. 64 sqm.

per NOW for SALE.

In the apartment are floorboards.
The bathroom is equipped with a bathtub.

The eat-in kitchen is equipped with a stove and a sink.
The SOUTH balcony faces the street.

All rooms are generously cut.

The current net rent is 471,48 EURO per month.
The housing allowance amounts to 235,00 EURO per month and is mostly apportionable. (approx. 2/3)

The sale takes place EXCLUSIVELY as well as commission obligatory for the buyer.