Beschreibung

Friedrichshain:

Freifläche mit ca. 3.500 m² für z.B. 122 Stellplätze

sowie

eine komplette Tiefgarage mit ca. 2.200 m² für z.B. 98 Stellplätze, zwei Zufahrten

per SOFORT zu VERMIETEN

Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet - 24/7 möglich - jegliche Nutzung ist willkommen.

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Zudem bieten wir auf dem Nachbar-Grundstück folgendes Angebot an:

Zweigeschossiges Gewerbeobjekt (ehemals Autohandel sowie Werkstatt) mit ca. 955 m² zzgl. großer Freifläche mit ca. 730 m² - unmittelbar an der Warschauer Brücke

per SOFORT zu VERMIETEN

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Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet - 24/7 möglich - jegliche Nutzung ist willkommen.

Die Nettokaltmiete liegt bei 28.000,00 € zzgl. 19 % MwSt. - sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters.

Laufzeit 5 Jahre mit offener Option

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Lage

unmittelbar an der Warschauer Straße - der Stralauer Allee und der Warschauer Brücke

Ausstattung

Die Flächen können NUR gemeinsam angemietet werden.

Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet - 24/7 möglich - jegliche Nutzung ist willkommen.

Laufzeit 5 Jahre + Option

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Details zum Nachbar-Grundstück im Überblick:

- zweigeschossiges Gewerbeobjekt (ca. 955 m²) welche sich in Verkaufsfläche, Bürofläche und Werkstattfläche mit vier Andienungsbereichen für PKW aufteilen.

- großer Freifläche (ca. 733 m²)

- gesamte Grundstücksfläche von ca. 1,385 m²

- JEGLICHE Art gewerblicher Nutzung möglich

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Aufschlüsselung des Gewerbebaus:

Erdgeschoss Gebäudeteil I ca. 249 m²:

- Werkstatt mit vier Andienungsbereichen für Großtransporter
- Raumhöhe ca. 4,20 m - 4,33 m
- Elektrische Rolltore
- Betonguss für Hebeanlage

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Erdgeschoss Gebäudeteil II ca. 358 m²:

- Einzelhandelsfläche mit Lagerflächen
- Sanitäreinrichtungen
- Raumhöhe ca. 2,84 m - 3,59m
- Großzügige Fensterflächen

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Obergeschoss Gebäudeteil II ca. 348 m²

- Büroflächen
- Küche
- Sanitäre Einrichtung
- Raumhöhe ca. 2,86 m

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Das Mietobjekt erstreckt sich auf eine Grundstücksfläche von ca. 1.385. m².

Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschossigen Gebäude in Form einer SYBAC-Systemhalle bebaut.



Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.